460 Nicola Street Unit# 1307
460 Nicola Street Unit# 1307 · Kamloops · 公寓 · 1卧 · 1卫 · $479,900 · MLS 10392419
460 Nicola Street Unit# 1307 位于 Kamloops。 户型与挂牌：公寓、1卧、1卫、挂牌价 $479,900、MLS 10392419。 建议结合交通、学校、同区供给、strata/持有成本和转售流动性一起判断，不要只看照片和标价。 目前 DOM/上线记录约 -。 BurnabyHouse Deal Score：50/100。 当前挂牌价记录 479900.00。
本地决策指南
怎样判断 460 Nicola Street Unit# 1307 这套房？
先把这套房放进 Kamloops 的本地语境里看：价格、房型、土地或 strata、楼龄、交通、学校、同类供给、持有成本和转售流动性要一起判断，不能只看照片和挂牌价。
出价前应该查什么？
- 近期同区成交、同类在售、挂牌天数、价格调整和市场节奏。
- 房屋状况、验屋风险、保险、贷款、税务、产权和任何 disclosure 文件。
- 如果是 strata，重点看会议记录、储备金、特别征费、租赁和宠物规则。
如何找有重建或一改多潜力的土地？需要注意什么？如何建收益最高？
找这类土地时，先筛 zoning、lot size、临街宽度、后巷或车道、服务接入、树木、坡度、地下室条件、BC Assessment、产权限制和市政许可。收益最高的方案通常不是“建最多户”，而是在可批风险、建造成本、租售单价、户型效率、停车和持有周期之间找到最优组合。
这个页面不能替代什么？
它不能替代经纪、律师、验屋师、贷款经纪、保险、税务顾问、strata 文件、BC Assessment 或市政记录。本站内容适合帮助快速形成问题清单，最终决策仍需独立核实。
房源常见问题
460 Nicola Street Unit# 1307 当前挂牌价是多少？
当前页面显示挂牌价为 $479,900，MLS 编号为 10392419。
这套 Kamloops 房源是什么户型？
页面显示为 公寓、1卧、1卫，地址为 460 Nicola Street Unit# 1307。建议继续核对 strata/土地、室内面积、楼龄和验屋报告。
这套房源已经上市多久？
当前记录显示 DOM/上线天数约为 -。 当前挂牌价记录 479900.00。
这套房源的 Deal Score 50/100 代表什么？
Deal Score 是 BurnabyHouse 基于挂牌价、评估价、DOM、管理费、租金回报和同区均价等信号做的快速筛选分数，用于初筛，不替代验屋、贷款、法律与市政尽调。
看这套房源时应该先确认什么？
先确认价格、位置、房型、土地或 strata 情况、房屋状况、学区交通、近期同区成交和持有成本；如涉及重建或一改多，还应确认 zoning、lot size、服务接入和市政规则。
AI 分析能替代专业意见吗？
不能。AI 分析用于快速理解房源和市场线索，最终决策仍应结合经纪、律师、验屋、贷款、税务和市政信息。
由 MLS 照片自动生成的动态浏览演示。
最新新闻
2026年5月菲沙河谷房地产统计：基准价降至88.48万，买家市场特征明显。。弗雷泽谷房地产委员会报告称，2026年7月3日，该地区5月份的房屋销售量降至1,147套，较4月…
加拿大住房可负担性在2026年第一季度创下四年新高，RBC警告仍处于90年代泡沫水平。根据加拿大皇家银行 (RBC) 发布的数据，2026年第一季度，加拿大住房可负担性达到四…
素里市长否认补贴开发商：10000座体育馆背后的财政与安全困局。。萨里市长布伦达·洛克坚决否认该市不公平补贴开发商建设位于萨里市中心的10,000座体育娱乐场馆的指控。
西温哥华宣布与Catalyst合作，建设一个包含96套经济适用房的项目。
加拿大总理Carney与BC省长Eby达成16亿加元住房协议降低开发费。6月18日，总理马克·卡尼和不列颠哥伦比亚省省长大卫·埃比宣布达成一项联合协议，将在10年内投资16亿…
Direct Energy Regulated Services 公布了 2026 年 7 月阿尔伯塔省的天然气默认费率。该费率适用于 ATCO Gas North 和 So…
美国不续USMCA贸易协定对加拿大及大温哥华房地产市场影响分析。特朗普总统周三宣布，美国将不会以目前的形式重新授权美国-墨西哥-加拿大协议（USMCA）。
美国决定不续签USMCA，改为年度审查 对加拿大及大温房地产市场的影响分析。美国正式决定不与加拿大和墨西哥续签长期USMCA贸易协定，而是选择进行直到2036年的年度审查。
皮埃尔·波利耶夫要求议会调查渥太华将BC省未售 condo 转为保障房提案。。保守党领袖皮埃尔·普瓦里弗正式要求议会调查渥太华关于将不列颠哥伦比亚未售出的公寓单元转换为经济适…
This REALTOR.ca listing content is owned and licensed by REALTOR® members of The Canadian Real Estate Association.
The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. The trademark DDF® is owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identifies CREA's Data Distribution Facility (DDF®).
最后更新: Fri, 26 Jun 2026 06:02:04 PM PDT
数据提供方: Greater Vancouver REALTORS®
挂牌公司: Royal LePage Westwin Realty
使用条款协议
使用条款
This website is operated by Gary Gao, a REALTOR® who is a member of The Canadian Real Estate Association (CREA). The content on this website is owned or controlled by CREA. By accessing this website, the user agrees to be bound by these terms of use as amended from time to time, and agrees that these terms of use constitute a binding contract between the user, Gary Gao, and CREA.
版权
The listing content on this website is protected by copyright and other laws, and is intended solely for the private, non-commercial use by individuals. Any other reproduction, distribution or use of the content, in whole or in part, is specifically forbidden. The prohibited uses include commercial use, "screen scraping", "database scraping", and any other activity intended to collect, store, reorganize or manipulate data on the pages produced by or displayed on this website.
商标
REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are certification marks that are owned by REALTOR® Canada Inc. and licensed exclusively to The Canadian Real Estate Association (CREA). These certification marks identify real estate professionals who are members of CREA and who must abide by CREA’s By-Laws, Rules, and the REALTOR® Code. The MLS® trademark and the MLS® logo are owned by CREA and identify the professional real estate services provided by members of CREA.
责任与保证免责声明
The information contained on this website is based in whole or in part on information that is provided by members of CREA, who are responsible for its accuracy. CREA reproduces and distributes this information as a service for its members, and assumes no responsibility for its completeness or accuracy.
修订
Gary Gao may at any time amend these Terms of Use by updating this posting. All users of this site are bound by these amendments should they wish to continue accessing the website, and should therefore periodically visit this page to review any and all such amendments.